Trở về những năm 2017 - 2018, Q7 Boulevard được Khải Huy Quân gieo những hạt mầm sống đầu tiên ngay giữa mảnh đất với cây xanh bao la, sông sương xa xôi. Những năm ấy, Hưng Thịnh (công ty mẹ của Khải Huy Quân) đúng với cái tên của họ là sức mạnh "hưng thịnh", chạm tay hóa vàng, phục hưng tất cả những mầm sống dù đơn sơ nhất cũng trở thành cánh đồng lúa bát ngát chín tới.

Trong vòng xoáy thành - trụ - hoại - diệt, thời gian đưa mọi việc đến kịp với thời điểm nó cần phải đến, trên những căn nhà gỗ tạm dọc các dòng sông, kênh rạch quận 7 đã lênh đênh bao năm khiến cho các trụ cột ngâm mình chống đỡ trong nước gần như bỏ cuộc, lại là niềm sinh khởi cho một nơi an cư mới. Dự án Phú Mỹ 2 (Q7 Boulevard) được gấp rút lên kế hoạch trong đầu những năm 2010, thực hiện chủ trương xây dựng nhà tái định cư đổi đất dự án trong kế hoạch chỉnh trang đô thị của nước ta những năm ấy.

Dù cho tốc độ xây dựng Q7 Boulevard nhanh chóng, thời gian bàn giao nhà như đã hẹn với cư dân, nhưng đến ngày nhận bàn giao nhà những năm 2021 - 2022, Khải Huy Quân vẫn nợ cư dân một "hợp đồng mua bán". Dù đã được bàn giao nhà, giá nhà từ 2021 - giữ 2025 cũng không tăng như mong đợi, dù là khách dễ tính nhất cũng khó có thể chấp nhận được khoản đầu tư của mình thua xa cả gửi ngân hàng, khiến đại đa số nhà đầu tư ngắn, trung, đến dài hạn đều rời bỏ mảnh đất này vì không còn mặn mà với cái mình cầm trên tay, nó chỉ là "hợp đồng đặt cọc". Chờ mỏi mòn cho đến ra được hợp đồng mua bán, chẳng ai nói cho họ biết phải chờ thêm bao lâu nữa, đó là điều đáng sợ nhất của người đang chờ đợi...

Ai là những người ở lại? Họ là những cư dân đang sinh sống lúc ấy, những người chỉ có trong mức tài chính 2.5 - 3 tỷ để được một nơi ở trong quận 7, liền kề Phú Mỹ Hưng, trục đường chính thuận tiện di chuyển, với tâm thế và tâm tư rằng "cứ ở đi, chẳng sao đâu". Thế mà hôm nay, thật sự chẳng sao đâu! Vậy là mình có thể đợi được điều mà mình ít trông đợi, hoặc điều mà mình gần như tuyệt đối muốn trông đợi.

Ai là những người đến thay thế những người rời đi? Cũng là những cư dân ở xa nhưng vẫn có tâm thế và tâm tư như vậy, hoặc hay nữa là ở đây lại thu hút những người đầu tư có số vốn đầu tư bằng đó để mua căn hộ cho thuê, chờ những điều tốt đẹp đang đến, tựu trung lại họ vẫn mang tâm tư "chẳng sao đâu".

Đâu đâu cũng nói cuối năm 2025 là năm phán xét, là năm kết quả sẽ được thể hiện rõ ra. Trùng hợp như thế, Q7 Boulevard lại là quả ngọt, nó trổ ra những trái chín tươi, mùi thơm tỉnh thức ngây ngất đến độ gia chủ không thể ngủ trong nhiều đêm sau đó, lâng lâng trong hơi men chiến thắng. 

Ta cũng nhớ về những nhà đầu tư rời đi ngay thời điểm vàng son, họ đã chờ đợi rất lâu, họ bỏ đi không tiếp tục đào nữa ngay khi còn cách mỏ kim cương gang tấc. Có thể họ sẽ thất vọng, hoặc cũng có thể họ đã đầu tư được một nơi nào đó và được những điều tốt hơn, âu cũng là duyên phận đẩy đưa mọi việc đúng với vị trí của nó, ai cũng đã được phần thưởng xứng đáng của mình.

Thế rồi niềm vui liên tiếp niềm vui, Q7 Boulevard cô đơn, trơ trọi giữa phía Nam thành phố, không phải nó muốn cô đơn, mà nó chờ những điều tốt đẹp nhất đến, khoảng trống ấy chính là đang chờ đón những điều xứng đáng hơn. Đó là mở rộng đường, là xây trạm nhà ga Metro Bến Thành - Cần Giờ (ga Tân Mỹ giai đoạn 2) ở đối diện, là những dãy biệt thự xa hoa mọc lên bao quanh nơi đây, đó là khu công viên rộng lớn cho cuộc sống xanh, đó còn có thể là một trung tâm thương mại Vincom, vùng đất mà Vingroup chưa đầu tư một trung tâm thương mại nào lân cận. Còn hơn thế nữa, Q7 Boulevard tương lai 3 năm nữa được kết nối với Bến Thành về trung tâm trong 10p, hay đi Cần Giờ bằng Tuyến Metro trong 10p, rồi từ Cần giờ lại được đi đến Vũng Tàu qua cây cầu 14km vượt biển dài nhất Việt Nam chỉ với 20p, kết nối thành phố du lịch chỉ 60p, đó là ước mơ của biết bao thế hệ trước năm 2000, đó cũng là ước mơ của Q7 Boulevard.

Những ước mơ, viễn cảnh ấy có thể đến, có thể không đến, có thể đến ít hơn, có thể đến nhiều hơn. Q7 Boulevard vẫn mãi ở đó, vẫn chờ mà như không chờ. Nhưng quan trọng nhất Q7 Boulevard chỉ cần đứng sừng sững, che chở cư dân trời mưa không ướt, trời nắng được mát, mang lợi nhuận cho mỗi nhà, mang tài lộc, sức khỏe, niềm vui tiếng cười rộn rã trong từng ô ban công, cửa sổ nhỏ xinh dưới những ánh đèn vàng ấm áp.